林子峰放售One New York基座商場 意向價兩億

疫情急升溫，市場觀望氣氛籠罩，資深投資者亦加入沽貨行列。由資深投資者林子峰持有的長沙灣One New York基座商場，以意向價2億放售。

世邦魏理仕指出，該行獲委託出售長沙灣One New York基座商場，項目由地下及一樓組成，一樓可經住宅大堂電梯進入，建築面積分別約6,004呎及5,584呎。商場擁有約120呎大單邊舖面，曝光率高及極具廣告效益，而地下及一樓均設有５米高樓底配置，空間感充足，能迎合各類不同行業需要。商場地下單邊舖現時由一茶餐廳租用，物業以部分交吉形式出售，交吉部分適合投資者重新設計租戶組合及為物業增值，以迎合區內發展，亦方便買家自用，隨時可以進駐使用空間。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示,核心區商舖物業受疫情困擾而令租金受壓，預計短期內情況仍會持續。相反，民生區商舖走勢平穩，部分行業更有疫市上升的趨勢，令不少資金集中投向民生區商舖。One New York物業硬件配置完善，非常適合民生類租戶如護老中心、教育機構及健身中心等，滿足商業及住宅發展的消費者的需要。本公司最近成功促成另一位於土瓜灣之基座商場，同樣為民生類商舖，預計短期內大部分商舖投資者仍以民生商舖作為主要投資策略，以取得穩定的租金回報。