林子峰放售One New York基座商场 意向价两亿

疫情急升温，市场观望气氛笼罩，资深投资者亦加入沽货行列。由资深投资者林子峰持有的长沙湾One New York基座商场，以意向价2亿放售。

世邦魏理仕指出，该行获委托出售长沙湾One New York基座商场，项目由地下及一楼组成，一楼可经住宅大堂电梯进入，建筑面积分别约6,004尺及5,584尺。商场拥有约120尺大单边铺面，曝光率高及极具广告效益，而地下及一楼均设有５米高楼底配置，空间感充足，能迎合各类不同行业需要。商场地下单边铺现时由一茶餐厅租用，物业以部分交吉形式出售，交吉部分适合投资者重新设计租户组合及为物业增值，以迎合区内发展，亦方便买家自用，随时可以进驻使用空间。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷先生表示,核心区商铺物业受疫情困扰而令租金受压，预计短期内情况仍会持续。相反，民生区商铺走势平稳，部分行业更有疫市上升的趋势，令不少资金集中投向民生区商铺。One New York物业硬件配置完善，非常适合民生类租户如护老中心、教育机构及健身中心等，满足商业及住宅发展的消费者的需要。本公司最近成功促成另一位于土瓜湾之基座商场，同样为民生类商铺，预计短期内大部分商铺投资者仍以民生商铺作为主要投资策略，以取得稳定的租金回报。