房委會投資回報較預期少約5億元 盈餘仍有135億元

環球股票市場受新冠肺炎疫情影響，令房委會的股票投資組合收益亦較預算為低。房委會就機構計劃作年終檢討，最新文件顯示2019/20年度的整體回報率為1.97%，較修訂預算回報率的3%為低，而其資金管理帳目的初步結算盈餘為9億9600萬港元，較修訂預算15億1800萬港元，低出5億2200萬元。

不過，因應有居屋項目提早完成銷售期，以及部分工程項目的建築計劃有所調整等，整體盈餘淨額仍有135億元，較預期多2.1億元。此外，多個範疇的初步結算盈餘仍較預期高，其中在運作盈餘方面，租住房屋和商業樓宇業務的初步結算運作盈餘，分別較修訂預算高5.8億元和5500萬元，主要是因為薪酬、維修及改善工程和其他經常開支較預算為低。

至於資助自置居所業務，其初步結算運作盈餘亦較修訂預算高7100萬元，受惠於一個居屋項目的銷售較預期提早完成，惟部分盈餘被售出較少租者置其屋計劃單位及較少轉讓補價收入所抵銷。