核心區甲廈空置率8.42%　創歷來新高

受疫情等因素衝擊，甲廈市場七零八落。中原(工商舖)指出，港島整體甲廈空置率新報8.42%，連升18個月，創歷來新高水平，當中以金鐘區「最傷」，空置高見9.74%；業界指出，受疫情打擊，環球經濟前景未見樂觀，料核心區甲廈空置率將持續上升。

中原(工商舖)資料顯示，10月港島整體甲廈空置率連續18個月上升，新錄約8.42%，按月上升約0.25%。各大核心商業區中，除了中環表現略見改善，銅鑼灣、灣仔、上環及金鐘最新數字皆見遞增，當中金鐘及灣仔區分別錄得約9.74%及9.3%，各創10年及11年新高。

連升18個月

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，按地區分析的話，中環區表現有所改善，由9月約6.99%輕微下跌約0.12個百分點，最新錄得約6.87%。不過其他核心區域甲廈空置率就持續遞增，包括銅鑼灣、灣仔、上環及金鐘，按月升幅由約0.15至0.73個百分點，當中以金鐘區升幅最高，同時亦是上述五區空置情況最為嚴峻，10月錄得約9.74%，估計下個月有機會衝破10%。而灣仔甲廈空置率亦錄得接近10%，最新數字為9.3%，按月增加約0.4個百分點。