煥然懿居餘下43單位撥作首置 市價7折出售

市建局「煥然懿居」首個港人首置先導項目的450個單位，直至上月有超過9成業主經已完成驗收單位及各項修繕工程，當中有逾160個單位的業主已經入伙。市區重建局行政總監韋志成表示，「煥然懿居」餘下的43個單位，將以「首置」形式、提供折扣發售，滿足市民對置業的需求。

韋志成在網誌中表示，當局已聘請獨立測量師評估市價，並以評估市價的7折（即折扣率為30%），釐定「煥然懿居」餘下「首置」單位的售價。「首置」單位折扣率是按2020年出售居屋計劃評定市值折減40%的折扣率，減少10個百份點而定。至於申請人入息及資產限額，亦會按照政府就「首置」單位訂定的主要資格準則釐定，即收入介乎房委會最新公佈的居屋白表申請人入息限額及該限額加3成、資產不可超過現行居屋白表申請人的資產限額加3成。

受疫情影響，這批43個「首置」單位的發售計劃需要略為押後。但當局已把握時間籌備，有關的發售安排已準備就緒，爭取在疫情較為受控的情況下，在短期內推出接受申請。

韋志成說，觀察到面積較大的單位因為切合家庭申請者的需要而受到追捧，因此這次餘下「首置」單位的發售計劃，除了包括開放式、一房和兩房單位外，亦加入項目內29個實用面積約574及537平方呎的三房單位，讓入息較高、負擔能力較強的家庭，有更多的置業選擇。

單位在開始接受申請的同時，政府將啟動「煥然懿居」網站內的網上預約系統，方便市民預約參觀示範單位。韋志成預計，成功申請的買家將可於明年入伙，接下來政府將全力推展毗鄰煥然懿居的春田街／崇志街重建項目，作為市建局第二個首置項目「煥然懿居二期」，估計可以提供約260個單位。