梁永祥：投資未竣工海外物業屬高風險 籲先了解注意事項

不少港人近年亦會投資海外物業。地產代理監管局主席梁永祥表示，本港目前沒有相關法例保障境外物業買賣，購買未完工房地產屬高風險投資。

梁永祥在電台節目中表示，局方今年接收65宗投訴，當中大部分與購買境外未完工房地產項目有關，涉及房地產位置或開發商身份，以及租金回報的虛假陳述等。他強調，本港目前沒有相關法例保障境外物業買賣，出售境外物業亦不受局方管轄，從事境外房地產代理工作的個人或公司僅與相關地區有關。他重申，購買未完工房地產屬高風險投資，不能保證會否及時完工，甚至會否完工。

他提醒，消費者在決定購買海外房地產前需充分考慮各種風險，並了解清楚物業資料及位置、付款條件、財務安排及個人投資目的等，並建議市民在投資前可瀏覽地管局網頁，了解更多海外投資注意事項。