劏房業主濫收水電費涉違法 梁永祥：疫情下租金無下調是不理想

本港租金高企，劏房戶不勝負荷。政府早前提出研究推行租務管制，並於4月成立「劏房租務管制研究工作小組」。主席梁永祥今日表示，小組已到訪全港九區，視察劏房、板間房、天台屋等居住環境，並與租戶交流；發現不少租戶並無與業主簽訂合約，部分更被加收水電費。

劏房租務管制研究工作小組成員，早前落區探訪劏房及板間房等租户，認為他們的居住環境惡劣，不但出現漏水、非法僭建的情況，更有木虱、老鼠等。當中，大部分業主並無與租戶簽署租約，有租戶更被違規加收水電費。主席梁永祥認為，這導致雙方議價能力不對等，租戶更有被剝削的嫌疑，又指出濫收水費是違法行為。

另外，工作小組昨起一連三日，會與三十多個劏房關注團體進行網上會面，以收集意見。有團體向小組反映，租金在疫情下完全沒下調，梁永祥形容情況「當然不理想」，或會將情況寫在報告內，供政府檢討。小組日後亦將舉行公眾論壇，但未定日期、形式等細節，呼籲業主屆時出席表達意見。而原定的外訪行程，亦因應疫情取消，小組將計劃以網上調查取代。

不少劏房户均期望政府盡早推出租金管制，然梁永祥指疫情影響工作進度，且議題具爭議性，「不能夠對報告內容妥協」，僅稱將盡量於明年上半年提交報告。

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更新時間14:40