市建局重建山东街/地士道街项目 10年后提供300住宅单位

市建局今日宣布，启动旺角山东街╱地士道街项目重建项目，地盘总面积约2796平方米，预计2030年完成重建后，将可提供约300个中小型住宅单位，及近2500平方米的商业或零售楼面。现时有约170个业权受重建影响，估计当中住有约280户家庭及有约20间地铺。

重建项目范围包括位于山东街1至27号（单数）、地士道街1至23号 (单数），奶路臣街 2L至2M号的楼宇、部分康乐及文化事务署辖下的地士道街休憩花园、一条政府土地上的小巷，及周边的公众行人路。

市建局总经理（规划及设计）麦中杰表示，项目透过重整及重新规划，使其与其周边环境能够相互配合，并以较佳的公共设施布局和城市设计，去提升社区的宜居性、畅达性和活力。

市建局总经理（收购及迁置）锺建强指出，项目涉及的170个业权，估计重建范围内居住了约280户家庭及有约20间地下商铺，若项目最终获得行政长官会同行政会议批准，市建局会根据现时的政策，展开物业收购工作和补偿／安置符合资格的租客。

项目涵盖位于地士道街旁的部分休憩花园，花园现时被周边楼宇包围，位置隐蔽，市建局将透过重建，重新规划，将花园打通至山东街／地士道街交界，加强公共设施的可达性，让其得以充分利用。

项目亦会提供一个面积的200平方米的地下小广场，连接重置后的休憩花园及商铺，提升社区的活力：另一方面，项目中，地士道街的楼宇将从地盘界线往后退，以扩阔行人路，市建局亦会适时与政府相关部门另作商讨，以「活化」手法进行街道改善及休憩公园美化工程，提供舒适的步行环境及活化社区。

市建局初步建议在地盘内提供约12450平方米的住宅楼面面积，兴建约300个住宅单位。新发展内的非住宅用途部分，将以社区用途为主，预留约2850平方米的楼面面积作政府、机构及社区设施用途，市建局亦会预留约2490平方米作商业／零售用途。