新世界以底價47.76億 統一皇都戲院大廈業權

由新世界已併購約98%業權的北角皇都戲院大廈，今日早上10時進行強拍，由新世界於無競爭對手下，以底價47.76億統一該項目業權，為歷來金額最大的強拍個案。

項目物業坐落於北角英皇道、渣華道及電照道，樓齡約61年，該建築物包括住宅、鋪位和前皇都戲院，其中前皇都戲院屬於一級歷史建築，新世界一直強調，如果成功統一該項目的業權，會積極探討如何就皇都戲院相關部分進行保育。

是次負責拍賣的第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，上述項目為本港歷來最大宗金額強拍個案，拍賣價屬市價水平，惟項目保育工作有一定限制，料增加發展商建築成本；另外，他指今年以來錄30宗強拍申請，惟受本港經濟前景不明朗因素影響，料發展商收購重建步代轉趨審慎，故強拍宗數於第4季有機價減少。