房協洪水橋安置屋邨申放寬地積比 料增430伙

政府推展洪水橋／廈村新發展區，當中房協將負責興建區內的安置屋邨，可提供約2100伙。城規會文件顯示，房協近日分別於第八區及第十區的2個公營房屋發展地盤，申請放寬發展地盤的地積比率限制，住用地積比率由現5.5倍，增至6.5倍，料可增加430伙，合共可提供2600百伙，而首批住戶預計可於2024至2025年度入伙。

文件顯示，項目佔地約20萬方呎，將擬發展6座大樓，當中1座為住用大樓，樓高不多於25層；另外5座為綜合發展大樓，每座樓高介乎30層至37層，涉及總樓面約139.3萬多方呎，當中900伙為租住公屋，另外1700伙的為資助出售房屋。

文件顯示，申請人認為，在放寬地積比率限制後，已規劃的休憩用地仍能符合香港規劃標準與準則中的要求，而相應增加的人口亦不會引致額外政府、機構或社區設施的需求。

城規會文件指，房協亦就於啟德第一E區、用作重建真善美村安置用途，申請興建一間有250個宿位的安老院舍，以及30個服務名額的日間護理單位。資料顯示，有關項目建於屬非住宅部分的政府物業之內。