映灣園3房818萬成交

中原市務經理楊業華表示，東涌映灣園16座中層B室，面積748方呎，3房套間隔，享海景，叫價830萬，放盤1個月，議價後以818萬沽出，呎價10936元。買家為外區上車客，參觀上述中原獨家盤，即被其開揚及優質海景吸引，立即洽購，業主原本堅持價錢沒有議價空間，買家為表誠意，不惜相約及靜候業主當日放工後面談，最終經了解後，業主得知買方是購入單位用作新婚自住，最後答應降價12萬沽出單位。

按原業主於2009年6月290萬買入價計，持貨11年轉售，帳面獲利528萬，單位期內升值1.8倍。