【中上價屋苑】翠麗苑 靜享綠林美景

位於堅尼地城的單幢盤翠麗苑，背靠龍虎山，步行約2分鐘可抵港鐵堅尼地城站 ，加上擁小學11名校網，引來不少投資者及家長客垂青。是次推介當中區內罕有的3房套低層靚裝單位，廳大房大，外望綠林樹景，租金回報率約3.1厘。

單幢物業翠麗苑樓齡約30年，僅提供約54伙。區內發展成熟，於堅尼地城站旁設有士美菲路市政大廈，內有濕貨街市和熟食中心，亦有室內運動場和公共圖書館等設施。另一方面，項目坐擁小學11校網及中學屬中西區，網羅嘉諾撒聖心學校和聖保羅男女中學等多所名校。

以下精選的放盤位於低層A室，實用面積575方呎。單位不設玄關，空間更見使好用。甫入屋內，廳堂採長形開則，裝潢保養簇新，客飯兩廳涇渭分明，全廳裝有天花滲燈，透出柔和燈光，襯上木系置物櫃及飯桌，一室洋溢溫馨感。

客廳方面，家具貼牆而放，擺有大型淺調沙發及掛有大小不一的藝術畫，為家居增添格調；旁邊設有闊窗，放盤附近綠林成蔭，住戶可時刻享受旺中帶靜的綠意生活。

屋內採3房1套設計，其中主人房設有弧形轉角大窗，室內採光十分高，亦方便戶主可細賞窗外美景，而3間房間均隔四正易於布置。

以上單位目前叫價1020萬，實用呎價約17739元，同類型單位市值租金約26000元，租金回報率約3.1厘。