【1503】招商商房：上半年已寬免租戶1500萬人幣租金

招商局商業房託（01503）執行董事郭瑾表示，現時零售及寫字樓物業比例，分別為30%及70%，預計未來會增加零售物業的佔比，以平衡兩方面的發展，他又指疫情期間共向旗下租戶，提供約1500萬元（人民幣，下同）的租金減免，下半年將因應疫情發展，再作進一步租金減免措施。 該公司非執行董事余志良指出，現時處於低息環境，相信會持續一段時間，加上目前公司負債率偏低，以及本港房託負債率上限將由45%增加至50%，故未來會加大投資組合，以提升投資回報。他又提到，未來將加大商業發展項目，除了北京、上海、大灣區以外，仍會尋求發展部份內地二線城市。 租金方面，他表示，上半年受到疫情的影響，部份商業租戶未能正常開工，公司已向租戶提供一次性的半個月減租，下半年計劃針對符合條件的租戶，提供兩個月的減租寬免；而下半年公司計劃在租戶結構上作出調整，以更有效地提升租金水平。 被問到港區國安法對公司的影響，郭瑾表示，公司旗下物業主要集中在深圳，在業務層面上對公司並沒有影響，但他相信國安法能令本港金融、資本市場帶來安定的作用。(an)