【1503】招商商房：上半年已宽免租户1500万人币租金

招商局商业房托（01503）执行董事郭瑾表示，现时零售及写字楼物业比例，分别为30%及70%，预计未来会增加零售物业的占比，以平衡两方面的发展，他又指疫情期间共向旗下租户，提供约1500万元（人民币，下同）的租金减免，下半年将因应疫情发展，再作进一步租金减免措施。 该公司非执行董事余志良指出，现时处于低息环境，相信会持续一段时间，加上目前公司负债率偏低，以及本港房托负债率上限将由45%增加至50%，故未来会加大投资组合，以提升投资回报。他又提到，未来将加大商业发展项目，除了北京、上海、大湾区以外，仍会寻求发展部份内地二线城市。 租金方面，他表示，上半年受到疫情的影响，部份商业租户未能正常开工，公司已向租户提供一次性的半个月减租，下半年计划针对符合条件的租户，提供两个月的减租宽免；而下半年公司计划在租户结构上作出调整，以更有效地提升租金水平。 被问到港区国安法对公司的影响，郭瑾表示，公司旗下物业主要集中在深圳，在业务层面上对公司并没有影响，但他相信国安法能令本港金融、资本市场带来安定的作用。(an)