星島日報

恒基申強拍香檳大廈 估值逾10億

2020-08-06 21:36
恒基申強拍香檳大廈 估值逾10億
恒基申強拍香檳大廈 估值逾10億

恒基收購多年的尖沙嘴的香檳大廈,最新終有進展,發展商申請強拍該大廈B座,目前集齊約80%業權,物業估值逾10.925億元,以統一業權發展,打造其商業王國。

上述大廈位處核心地段,規模龐大,極具重建價值。據土地審裁處資料顯示,尖沙嘴金巴利道16號香檳大廈B座,自2011年起獲恒基收購,目前集齊約80%業權,最新發展商申請強拍,以統一業權發展,物業估值10.925億元。

據文件顯示,整個香檳大廈早於1957年落成,至今約63年樓齡,並細分A及B座發展,而是次強拍申請的B座貼近美麗華酒店,地盤面積約11067方呎,可建樓面約13萬方呎,該大廈現為樓高10層的商住物業,地下及地庫為商舖,1樓屬商業部分,而2樓至8樓則屬住宅部分,另外天台樓層亦有2個住宅。

另外,項目A座面積約12283方呎,可建樓面逾13萬,恒基持續收購當中;至於整個香檳大廈地盤面積約23350方呎,而屬於「商業(6)」用途,以地積比率約12倍計算,可建樓面達28萬方呎。

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