恒基申强拍香槟大厦 估值逾10亿

恒基收购多年的尖沙嘴的香槟大厦，最新终有进展，发展商申请强拍该大厦B座，目前集齐约80%业权，物业估值逾10.925亿元，以统一业权发展，打造其商业王国。

上述大厦位处核心地段，规模庞大，极具重建价值。据土地审裁处资料显示，尖沙嘴金巴利道16号香槟大厦B座，自2011年起获恒基收购，目前集齐约80%业权，最新发展商申请强拍，以统一业权发展，物业估值10.925亿元。

据文件显示，整个香槟大厦早于1957年落成，至今约63年楼龄，并细分A及B座发展，而是次强拍申请的B座贴近美丽华酒店，地盘面积约11067方尺，可建楼面约13万方尺，该大厦现为楼高10层的商住物业，地下及地库为商铺，1楼属商业部分，而2楼至8楼则属住宅部分，另外天台楼层亦有2个住宅。

另外，项目A座面积约12283方尺，可建楼面逾13万，恒基持续收购当中；至于整个香槟大厦地盘面积约23350方尺，而属于「商业(6)」用途，以地积比率约12倍计算，可建楼面达28万方尺。