星岛日报

恒基申强拍香槟大厦 估值逾10亿

2020-08-06 21:36
恒基申强拍香槟大厦 估值逾10亿
恒基申强拍香槟大厦 估值逾10亿

恒基收购多年的尖沙嘴的香槟大厦,最新终有进展,发展商申请强拍该大厦B座,目前集齐约80%业权,物业估值逾10.925亿元,以统一业权发展,打造其商业王国。

上述大厦位处核心地段,规模庞大,极具重建价值。据土地审裁处资料显示,尖沙嘴金巴利道16号香槟大厦B座,自2011年起获恒基收购,目前集齐约80%业权,最新发展商申请强拍,以统一业权发展,物业估值10.925亿元。

据文件显示,整个香槟大厦早于1957年落成,至今约63年楼龄,并细分A及B座发展,而是次强拍申请的B座贴近美丽华酒店,地盘面积约11067方尺,可建楼面约13万方尺,该大厦现为楼高10层的商住物业,地下及地库为商铺,1楼属商业部分,而2楼至8楼则属住宅部分,另外天台楼层亦有2个住宅。

另外,项目A座面积约12283方尺,可建楼面逾13万,恒基持续收购当中;至于整个香槟大厦地盘面积约23350方尺,而属于「商业(6)」用途,以地积比率约12倍计算,可建楼面达28万方尺。

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