星島日報

皇后大道中九號意向1.05億

2020-06-08 19:05
皇后大道中九號意向1.05億。
皇后大道中九號意向1.05億。

甲廈物業有價有市,部份業主亦趁勢放售。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事黃海燕表示,中環皇后大道中九號低層04室,面積約2199方呎,意向呎價約4.8萬,涉及金額逾1.05億,現已交吉。黃氏指出,上址單位間隔方正,已備有來去水位,適合醫療或美容業進駐。

黃氏指,皇后大道中九號最高成交呎價曾達6.18萬,現時仍然冠絕全港分層商廈記錄,可見大廈質素及投資價值備受肯定,是次業主因應市況以吸引價出售,料可獲實力買家青睞購入作長線投資用途。黃氏續表示,項目同時以每平方呎約57元招租,月租約12.5萬元,適合各行各業進駐。

黃氏續稱,皇后大道中九號向來少有放盤,翻查資料,該廈對上一宗個案需追溯至2018年9月,當時成交呎價約5.5萬元;而今番業主叫價與2018年初錄得的成交呎價相若,該易手單位為中層全層,面積約13742方呎,成交呎價為4.8萬。

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