仲量聯行:上月商廈錄逾20萬呎負吸納量

2020-05-20 20:29
仲量聯行指出,上月商廈錄逾20萬呎負吸納。
仲量聯行指出,上月商廈錄逾20萬呎負吸納。

據仲量聯行公布的《香港地產市場觀察》指出,寫字樓租賃需求疲弱,租賃成交樓面面積按月減少14%,4月商廈市場錄20.19萬方呎負吸納量。據該行資料顯示,受商戶持續遷出核心區影響,令中環弓寫字樓租金備受壓力,其中一家中資私募基金於國際金融中心2期早前承租7800方呎樓面,將遷出目前租用的中環另一幢甲級寫字樓,該區寫字樓空置率於4月底升至4.6%,為2014年1月以來新高。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,不少租約即將屆滿的企業均考慮可以節省租賃成本的選擇,部分選擇遷離核心區,於經濟前景不明朗下,企業紛透過縮減樓面或放棄額外的寫字樓以節省成本。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱,隨空置樓面重投租賃市場,中環寫字樓租金按月下跌4.5%,跌幅仍是各區最高,料今年甲廈租金將繼續調整。

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