星島日報

啟德商業地截收四標 平區內最低紀錄

2020-05-08 12:22
長實代表
長實代表

啟德第2A區4、5B及10號商業地,於今日中午12時截標。地政總署公布,該地共接獲4份標書,平區內地皮最低紀錄。其中長實及建灝地產以獨資方式入標,利福集團則夥拍信置再度入標,另新地亦有參與入標。

建灝地產行政經理林綺華指,是次以獨資方式入標,惟近期整體經濟環境轉差,出價會較為保守;另外,集團對啟德商業地有信心,而該地位於未來地鐵站上蓋,地理位置較早前同區流標商業地理想。

業界人士認為,疫情下整體經濟持續轉差,前景未明,其估值對比疫情前下跌10%,相信財團出價趨向保守及審慎。綜合市場消息指,項目估值介乎60至71億,即每方呎樓面約5500至6500元。

該項目位於啟德2A區4、5B及10號,由三個地塊組成,面積分別約為7.06、3.63及6.57萬方呎,地盤位於地鐵沙中線宋皇臺站上蓋,再加上地下部分及休憩用地,總面積21.3萬方呎,可建樓面面積116萬方呎,屬目前區內規模第2大商業用地。

信和代表
信和代表
建灝代表
建灝代表

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