星岛日报

启德商业地截收四标 平区内最低纪录

2020-05-08 12:22
长实代表
长实代表

启德第2A区4、5B及10号商业地,于今日中午12时截标。地政总署公布,该地共接获4份标书,平区内地皮最低纪录。其中长实及建灏地产以独资方式入标,利福集团则夥拍信置再度入标,另新地亦有参与入标。

建灏地产行政经理林绮华指,是次以独资方式入标,惟近期整体经济环境转差,出价会较为保守;另外,集团对启德商业地有信心,而该地位于未来地铁站上盖,地理位置较早前同区流标商业地理想。

业界人士认为,疫情下整体经济持续转差,前景未明,其估值对比疫情前下跌10%,相信财团出价趋向保守及审慎。综合市场消息指,项目估值介乎60至71亿,即每方尺楼面约5500至6500元。

该项目位于启德2A区4、5B及10号,由三个地块组成,面积分别约为7.06、3.63及6.57万方尺,地盘位于地铁沙中线宋皇台站上盖,再加上地下部分及休憩用地,总面积21.3万方尺,可建楼面面积116万方尺,属目前区内规模第2大商业用地。

信和代表
信和代表
建灏代表
建灏代表

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