星島日報

網傳廣州27歲女生擁400棟樓 事主現身回應

2020-05-06 14:58
「廣州27歲女生擁400棟樓,她是如果做得到的?」成為了網絡熱話,當事人現身解釋。(網圖)
「廣州27歲女生擁400棟樓,她是如果做得到的?」成為了網絡熱話,當事人現身解釋。(網圖)

近日,內地網絡廣傳一位27歲的廣州女子號稱擁有超過「400棟樓」的相關短片。片中該女子號稱有「400棟」房產,每日過著收租的生活。因為樓太多,以至於自己都不能分清哪棟是自己的,只能靠牆上的密碼盒辨認。她的資料顯示,她在南寧也有少量房子。「93年女生坐擁400棟樓」就成了微博的熱門話題。

在網絡爆紅之後,該包租婆背後資產的真實性卻引發網民質疑。有網民甚至提出,廣州在2017年已實行限購政策,片中的「400棟樓」說法不實。

日前,該女子通過「包租婆D姐」的賬號直播回應網絡上的種種質疑,稱關於其擁有「400棟樓」、「每棟樓月賺50萬」、「身價超2億」等言論皆不實,自己不過是通過「承租再轉租」的方式經營公寓租賃。

據內媒報道,在涉事的廣州市白雲區龍歸片區,二房東轉租的模式相當盛行,而以轉租者身份「坐擁」十餘棟甚至數十棟房屋的二房東在當地並不罕見。

據了解,這位27歲的女子在廣州嘉禾、龍歸一帶擁有超過400棟樓房。其解釋,自己的第一桶金來自利用網絡信息差,幫助普通房東出租房源,獲得初始資金。並隨後開始了其包租婆生涯,開始買樓。隨後成立公司,進行不良資產重購。通過七年時間,置辦了樓產400多棟,並在全國範圍內開展相關業務。其背後經營公寓的「廣州迪家物業投資發展有限公司」成立於2017年,註冊資本500萬,提供房產中介、物業管理等服務,該公司宣稱,迪家物業專注於打造「城中村公寓改造租賃服務」一站式平台。

究竟這位網紅包租婆有多少棟樓?內媒走訪了公寓工作人員稱並不清楚具體數量,「只知道老闆的公寓都在廣州白雲區三號線龍歸、嘉禾、東平、高增、夏良一帶,龍歸地區就有超過百棟。」

包租婆D姐周一在在抖音直播間回應了網絡上關於自己的種種質疑,她說:「並沒有說過自己總資產超過多少億,自己只是作為承租方,房子大部分是我租的。」,自己手上的房子大部分都是依靠收購和承租城中村內房子,依靠此模式成為了「坐擁」400多棟樓的「包租婆」,「只有很少一部分有產權,大部分只有租賃權」。

而對於網絡上普遍質疑的「每棟樓月賺50萬」的說法,其回應稱,「是最多50萬,不是每一棟每個月都能賺50萬。」其表示,是影片剪輯原因所致,房子盈利情況不等,有的月賺幾千、幾萬甚至賠錢的也有。

D姐在直播中又稱,今年受疫情影響,房子並不好租,本打算開直播做點短片有流量後直播帶房,沒想過會意外走紅。

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