【明賺暗蝕】傲瀧首錄二手 持貨不足三年帳面僅賺14萬

利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示，西貢傲瀧8座中層B室，面積約1836方呎，為4房雙套連工人套房間隔，座向正東，享翠綠山景，以3220萬獲買家承接，呎價約17538元。

據了解，原業主約於2018年5月以約3205.6萬購入上述單位，因持貨不足3年，10%額外印花稅SSD並將由買家支付。業主轉手雖帳面獲利約14.4萬，惟扣除其他雜費後，料明賺暗蝕離場。

傲瀧本月暫錄上述首宗二手成交個案，而現時屋苑約有20個單位放售，最低入場費由1100萬起。