高爾夫御苑首宗2手成交 開放式戶460萬沽

利嘉閣分行經理陳志偉表示，上水高爾夫御苑7座低層G室，面積約280方呎，開放式間隔，座向西南，望內園景觀，獲買家零議價460萬購入單位，呎價約16429元。

據悉，原業主於2017年4月以約440.8萬購入上述單位，持貨剛約3年，現轉手帳面獲利約19.2萬，物業升值約4%，惟扣除雜費開支後，料平手離場。

陳志偉補充，買家為上車客，睇樓長達半年，遍布上水粉嶺各大屋苑。經介紹後，因高爾夫御苑清幽環境及屋苑整體質素高，加上樓底特高，買家深感喜愛。業主見買家極具誠意，剛滿三年SSD期後，即簽合約出售。

上述為高爾夫御苑本月首宗二手成交，屋苑現時約有5個單位放售，最低入場價由實用面積約276方呎至280方呎的500萬起。