星島日報

萊坊林浩文:指數反映疫情 料跌幅將擴闊

2020-03-31 14:05

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,指數下跌符合預期,並開始反映的疫情影響,估計未來1-2個月會指數「跌幅」可能會擴大。除非樓價在短期內大跌,否則估計政府唔會減辣。他續指,估計住宅成交量在未來1至2個月會下跌20至30%,有部份買家會出嚟希望「執平貨」,主要為1千萬樓下的中小型單位,料豪宅業主的議價空間會更大。

林浩文稱,樓市不會像2003年SARS般的大跌,除非疫情變成完全失控,因現時業主的「持貨能力」比當年好及息口低,在各項外圍及本地因素下,估計今年未來數月樓市會比較「波動」,可能要到第三至第四季才「平穩」。以全年計,估計住宅樓市會向下調整「10%」。跌幅主要集中在上半年。

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