【2007】碧桂園透露今年權益合同銷售額目標約為6074億元人民幣

碧桂園(02007)總裁兼執行董事莫斌指，今年銷售目標「對外不宣布，對內有自己的內控目標」，但透露全年權益可售資源約9066億元（人民幣，下同），去化率目標為67%。按此計，碧桂園今年權益合同銷售額目標約為6074億元，較2019年實際權益銷售增約一成。 拿地計劃方面，碧桂園常務副總裁程光煜指，對今年投資市場比較樂觀，今年首季的土地購買量高於去年同期，全年拿地預算在1600億元以上。現時來看，熱點城市拿地的競爭相對激烈，但非熱點城市的溢價、競爭有所減弱。 程光煜指，新冠肺炎疫情疫情主要影響公司銷售及供貨，因工程停滯等，今年首季的供貨只有約510億，較去年同期減少400億元。2月銷售亦因疫情錄得大幅度的下跌，但3月起銷售節奏已基本恢復至去年同期水平。目前公司處除湖北省外的線下售樓已基本100%開放。他續稱，今年首2月的銷售均價較去年仍略微上升，3月的銷售恢復情況亦好於預期，因此碧桂園現時未有全國性降價促銷安排。 對於未來樓價是否有下行趨勢，程光煜認為，現時未見到明顯的下行趨勢，因樓價主要受供求關係及政策決定的，現在政策仍在「穩地價穩房價穩預期」階段；且疫情對供需兩端均有影響，購房需求仍在。 莫斌表示，疫情雖帶來一些影響，但中國市場的城鎮化進展的空間仍較大，亦希望藉助疫情之後，政府出台的經濟政策，特別是流動性方面的政策支持，在接下來三季度實現全年目標。(V)