要求科技園打擊營辦商分租廠房 官裁定新意網司法覆核敗訴

新鴻基旗下的新意網集團有限公司前年入稟高等法院申請司法覆核，指香港科技園公司多年來縱容廉價承租的營辦商涉嫌違規分租予第三者，嚴重影響香港數據中心行業的健康發展，故要求法庭下令科技園公司執行租約條款，打擊園內營辦商將廠房分租圖利。林雲浩法官今判下判詞，指商戶與其客戶之間並不存在分租關係，裁定新意網敗訴並下令新意網須承擔訟費，重申司法覆核並非一個「發掘無限可能的遊樂場入口」。

新意網發言人指對法庭判決感到失望及遺憾，會詳細研究判詞並諮詢法律團隊，再決定下一步行動。

新意網入稟時指出將軍澳工業邨有6宗懷疑違規分租的個案，當中包括Global Switch Hong Kong Limited與中國電信國際有限公司和德利迅達的協議，讓作為主要租戶的中國電信國際允許德利迅達佔用數據中心，另外個案亦涉NTT Com Asia Limited及HKCOLO等公司。新意網質疑科技園公司沒有充分採取合理措施以執行其租約條款，禁止授權第3方佔用其部分或全部出租場地，指控科技園公司涉嫌違反其政策及不得轉讓條款，亦指科技園公司決定增加Global Switch數據中心的發展地積比並不合法。

林雲浩法官在判詞中指出，新意網在入稟司法覆核後曾申請暫緩執行或臨時性禁制科技園增加Global Switch數據中心的發展地積比的決定，但其申請均被駁回。而新意網在申請中重要挑戰科技園公司在2018年五月的律師函，並申請推翻科技園公司在2018年5月的決定，但卻指控科技園公司在2012年11月9日的決定，又沒有挑戰科技園公司批准Global Switch、NTT Com Asia 及HKCOLO備考服務協議的決定，故指新意網的指控無足輕重，亦與本司法覆核申請無關。

林官比喻指新意網的司法覆核申請或令人誤以為司法覆核是一個「發掘無限可能的遊樂場入口」，重申司法覆核的作用是覆核任何行使或拒絕行使任何公共決策權力的決定之合法性、合理性及程序公義，確保不恰當行使權力的情況可以得到補救，並且保障個人的利益 。

法庭記者：劉曉曦