星岛日报

要求科技园打击营办商分租厂房 官裁定新意网司法覆核败诉

2020-03-26 10:57

新鸿基旗下的新意网集团有限公司前年入禀高等法院申请司法覆核,指香港科技园公司多年来纵容廉价承租的营办商涉嫌违规分租予第三者,严重影响香港数据中心行业的健康发展,故要求法庭下令科技园公司执行租约条款,打击园内营办商将厂房分租图利。林云浩法官今判下判词,指商户与其客户之间并不存在分租关系,裁定新意网败诉并下令新意网须承担讼费,重申司法覆核并非一个「发掘无限可能的游乐场入口」。

新意网发言人指对法庭判决感到失望及遗憾,会详细研究判词并谘询法律团队,再决定下一步行动。

新意网入禀时指出将军澳工业邨有6宗怀疑违规分租的个案,当中包括Global Switch Hong Kong Limited与中国电信国际有限公司和德利迅达的协议,让作为主要租户的中国电信国际允许德利迅达占用数据中心,另外个案亦涉NTT Com Asia Limited及HKCOLO等公司。新意网质疑科技园公司没有充分采取合理措施以执行其租约条款,禁止授权第3方占用其部分或全部出租场地,指控科技园公司涉嫌违反其政策及不得转让条款,亦指科技园公司决定增加Global Switch数据中心的发展地积比并不合法。

林云浩法官在判词中指出,新意网在入禀司法覆核后曾申请暂缓执行或临时性禁制科技园增加Global Switch数据中心的发展地积比的决定,但其申请均被驳回。而新意网在申请中重要挑战科技园公司在2018年五月的律师函,并申请推翻科技园公司在2018年5月的决定,但却指控科技园公司在2012年11月9日的决定,又没有挑战科技园公司批准Global Switch、NTT Com Asia 及HKCOLO备考服务协议的决定,故指新意网的指控无足轻重,亦与本司法覆核申请无关。

林官比喻指新意网的司法覆核申请或令人误以为司法覆核是一个「发掘无限可能的游乐场入口」,重申司法覆核的作用是覆核任何行使或拒绝行使任何公共决策权力的决定之合法性、合理性及程序公义,确保不恰当行使权力的情况可以得到补救,并且保障个人的利益 。

法庭记者:刘晓曦

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