【1503】招商商房：暫難預估肺炎對今年租金收入影響

招商局商業房託（01503）執行董事郭瑾表示，新冠肺炎疫情來勢洶洶，公司對旗下5項物業有一定租金補貼，目前疫情仍未結束，未來一兩月或會採取進一步補貼措施，暫時不能預估對今年整體租金收入的影響，但相信補貼所佔比例不會太大。 招商局房託的資產組合為位於深圳蛇口的5項物業，郭瑾續指，因蛇口區域偏向「衣食住行一體化」，疫情之下人流沒有大量流失，抗疫能力較強，認為公司旗下物業受疫情影響較小。 截至去年底，招商局房託整體物業組合出租率為88%，較去年9月底增加3.9個百分點，但較2018年底下降2個百分點。郭瑾表示，整體出租率較2018年底微降，主要因地鐵修建以及購物中心花園城改造期間對租戶的安排；料花園城改造完成後，有助於進一步提升出租率。 招商局商業房託公布去年上市日（12月10日）至年底的業績，期內可分派收入1224.5萬元（人民幣，下同）；每基金單位分派1.22港仙。期內總收益為2875.9 萬元，租金總收入約達 2291.3萬元。(v)