【9928】時代鄰里：新冠肺炎疫情對公司影響微

新冠肺炎疫情之下，物管企業時代鄰里（09928）行政總裁王萌在線上業績會上表示，疫情對公司今年整體財務的影響較小，目前關於抗疫的投入在成本可控範圍內；疫情有助於大型物管企業體現出更多的優勢，故從長遠看，對公司影響應為正面。 王萌預計，今年公司管理面積增速保持穩定，同去年增速持平；希望2021年在管面積規模突破一億平方米。截至2019年底，時代鄰里總在管建築面積約4650萬平方米；物業管理在管建築面積為3842.9萬平方米，較2018年底增加1965.9萬平方米。 王萌續指，因新交付項目的價格不斷提升，物業管理費平均單價一直保持增長。隨着新交付項目進一步拉升，加上今年也將啟動部分項目的提價計劃，她預計今年管理費將有明顯增長。 時代鄰里由內房企業時代中國（01233）分拆，並於去年底來港上市。白錫洪表示，原母公司時代中國的支持為時代鄰里未來發展後勁提供很大支持，除繼續深耕大灣區外，未來將陸續把業務規模擴張至華東、華中等地區。王萌補充，目前正在緊鑼密鼓地洽談收併購項目，以實現規模的快速擴張。 該公司去年終止了160.3萬平方米的物業管理合同，王萌回應，去年終止的合同中，大部分為公司自願不續約，主要是為了將資源重新分配給收益更高的業務，以優化物業管理服務組合。(v)