【股佬開倉】尋找另一隻SOHO

經過周一的斷崖式急瀉後，多個國家已表態出招應對經濟下行風險，其中美國即將推出的重大經濟及減稅措施最為市場憧憬。恒指高開後早段曾再失守25000關，低見24978，及後買盤追入，隨即出現V彈，而且升幅持續擴大，一度急漲538點高見25578，收造25392，反彈352點；國指亦重上一萬關，收造10153，揚168點；大市成交繼續熾熱，成交額1410億元。 伍一山指出，恒指跌破26000關後急瀉，由於遠離主要平均線，在均線拉力下作短期反彈。以黃金比率分析，最近一段下跌短浪由26805跌至24948，若反彈跌幅的0.382倍，目標25657；若反彈0.5倍目標在25877；若反彈0.618倍上望26096，略高於周一的巨型下跌裂口（25321至26084）頂。不過除非有特別利好消息，該裂口不易全數回補。預料反彈完成後，恒指會再次下試24500至24900區域。 雷雨表示，昨有外國通訊社報道，指黑石集團正與內房股SOHO中國（410），洽談以40億美元將SOHO私有化，每股作價6港元，刺激股價由昨日早段低位2.93元，搶上4.17元，拗腰急彈42%，隨於上午11時14分暫停掛牌，收4.10元，較上周升37%。 SOHO最新每股資產淨值6.763元人民幣，折約7.575港元，現價市帳率0.54倍；以私有化作價6元計，市帳率0.79倍，回歸地產股合理估值0.75倍之上。SOHO於07年上市，招股價8.30元，掛牌翌月即跌破招股價至今。主席潘石屹持有63.93%股權，若落實私有化，小股東開顏。 內房股市帳率低於0.54倍不乏，處境與SOHO相似的也有不少，其一是股佬持有的上實城開（563），前身中新地產於2010年6月獲上海實業（363）以每股2.32元收購，本周一跌至0.81元，為易名後新低，上實仍持有64.02%權益，每股帳面損失65%，現價市盈率0.31倍，遠低於SOHO，若同以0.75倍以上私有化，以每股資產淨值2.715元計，作價逾2.04元，存在倍升空間，問題在母企上海實業為老牌紅籌，歷來極少紅籌或國企私有化，不過站在投資角度看，只要上實城開市帳率回企0.5倍，股價可見1.35元。從近日走勢分析，上實城開昨反彈3仙，9RSI由周一的27嚴重超賣上移至38，初呈回升跡象。 股佬心經： 1恒指跌破26000關後急瀉，由於遠離主要平均線，在均線拉力下作短期反彈。以黃金比率分析，最近一段下跌短浪由26805跌至24948，若反彈跌幅的0.382倍，目標25657；若反彈0.5倍目標在25877；若反彈0.618倍上望26096，略高於周一的巨型下跌裂口（25321至26084）頂。不過除非有特別利好消息，該裂口不易全數回補。預料反彈完成後，恒指會再次下試24500至24900區域。 2昨有外國通訊社報道，指黑石集團正與內房股SOHO中國（410），洽談以40億美元將SOHO私有化，每股作價6港元，刺激股價由昨日早段低位2.93元，搶上4.17元，拗腰急彈42%，隨於上午11時14分暫停掛牌，收4.10元，較上周升37%。 3內房股市帳率低於0.54倍不乏，處境與SOHO相似的也有不少，其一是股佬持有的上實城開（563），前身中新地產於2010年6月獲上海實業（363）以每股2.32元收購，本周一跌至0.81元，為易名後新低，上實仍持有64.02%權益，每股帳面損失65%，現價市盈率0.31倍，遠低於SOHO，若同以0.75倍以上私有化，以每股資產淨值2.715元計，作價逾2.04元，存在倍升空間，問題在母企上海實業為老牌紅籌，歷來極少紅籌或國企私有化，不過站在投資角度看，只要上實城開市帳率回企0.5倍，股價可見1.35元。從近日走勢分析，上實城開昨反彈3仙，9RSI由周一的27嚴重超賣上移至38，初呈回升跡象。 持有股份股份數量買入價(元)及日期收市價(元)賺蝕* 上實城開(563)10,0001.99(25/01/2018)0.86-56.94% 上實城開(563)10,0001.86(06/02/2018)0.86-54.06% 津上機牀(1651)3,00011.34(06/03/2018)7.29-35.97% 燃氣藍天(6828)80,0000.221(11/06/2019)0.190-14.60% 人保集團(1339)10,0003.04(27/08/2019)2.71-11.24% 中國光大綠色環保(1257)10,0004.17(21/01/2020)3.56-14.92% 持貨總值116,970現金淨額71,001 組合總值(賺蝕)187,971-6.01% *計及買入之交易開支