【預算案】住宅租金回落 預測整體通脹率今年回落至1.7%

《財政預算案》以「撐企業、保就業、振經濟、紓民困」為重點。財政司司長陳茂波表示，在通脹方面，環球通脹預計會維持溫和。短期內本地經濟狀況依然欠佳，應會紓緩本地成本上升壓力。住宅租金回落也有助降低整體通脹。綜合各項因素，他預測整體通脹率與基本通脹率在今年分別回落至1.7%和2.5%。

樓市方面，住宅物業市場自去年6月起大致淡靜，成交量和價格普遍回落。儘管如此，現時樓價仍然與經濟基調和市民的負擔能力脫節。政府會繼續努力增加土地及住宅供應。

中期而言，香港的經濟前景仍然正面。內地以至亞洲的發展將繼續是全球增長的主要動力。憑藉內地龐大的市場潛力，以及「一帶一路」倡議及粵港澳大灣區建設帶來的機遇，香港可以發揮優勢，開拓更大發展空間。

另一方面，他指香港也須努力克服人口高齡化、勞動力下降及土地不足等制約。而社會事件亦揭示了一些有待處理的矛盾。綜觀以上各項因素，他預測香港經濟在2021至2024年間，平均每年實質增長2.8%，稍低於過去10年2.9%的趨勢增長，基本通脹率則預計平均為2.5%。

陳茂波表示，因應嚴峻的經濟環境，當局會採取擴張性的財政姿態，善用財政儲備，推出逆周期措施，以「撐企業、保就業、振經濟、紓民困」為目標，幫助香港渡過難關。

他提到，香港的經濟去年下半年已出現負增長。他自去年8月公布了4輪支援企業和個人的措施，共涉及超過300億元。