美聯黃建業:上半年樓價料跌約5%

2020-02-05 17:24

新型肺炎肆虐,樓市氣氛逆轉。美聯集團主席黃建業指出,小陽春被疫情緊急煞停,預計2月一、二手成交按月急跌3成,料上半年樓價持續受壓,惟強調置業需求只是被疫情「急凍」,現時香港經濟及樓市基調較2003年穩健,故預期樓價不會出現「沙士價」,料上半年樓價將下跌約5%,加上新供應已連續兩年於高位橫行,未來極可能下滑,待疫患結束,經濟前景回復樂觀,釋放積聚已久的購買力,屆時樓價或會「U型回升」,若供應不足長遠或增升勢,不利樓市健康發展,故建議政府儘快出招造地建屋,以避免可能出現的供應斷層。

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