星岛日报

美联黄建业:上半年楼价料跌约5%

2020-02-05 17:24

新型肺炎肆虐,楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出,小阳春被疫情紧急煞停,预计2月一、二手成交按月急跌3成,料上半年楼价持续受压,惟强调置业需求只是被疫情「急冻」,现时香港经济及楼市基调较2003年稳健,故预期楼价不会出现「沙士价」,料上半年楼价将下跌约5%,加上新供应已连续两年于高位横行,未来极可能下滑,待疫患结束,经济前景回复乐观,释放积聚已久的购买力,届时楼价或会「U型回升」,若供应不足长远或增升势,不利楼市健康发展,故建议政府尽快出招造地建屋,以避免可能出现的供应断层。

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