【35】遠展:分拆海外酒店冀明年底前在星上市

2019-11-29 13:28

遠東發展(00035)計劃分拆英國、澳洲、新加坡及馬來西亞部分酒店,以信託形式上市。董事總經理孔祥達表示,將分拆較成熟的酒店到新加坡掛牌,當地對房地產信託基金(REITs)稅務優惠較好,當地REITs年內股價表現亦跑贏大市,冀明年底前成功掛牌。至於為何不分拆香港酒店,是憂慮受本港社會事件影響,拖低估值。 他預計,本港酒店收入於下半財年將會更差,「上半財年4月至5月時,還未受社會事件影響」,希望即將落成啟用的新酒店能抵消部分影響;集團亦計劃在翻新較舊物業時,研究更改用途,例如是共享空間、服務式住宅等,以應對社會事件帶來的影響。 孔祥達說,今次只會揀選四個國家部分成熟的酒店,不會全部打包上市;至於為何不包括其他國家,則因為英國、澳洲、新加坡及馬來西亞均行英聯邦法律制度,處理上相對簡單,亦方便投資者,目前尚未討論分拆是否派特別息或有實物分派。

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