【1668】華南城：全年投地預算20億 上半年僅用1億

內地綜合物流開發運營商華南城(01668)副主席兼執行董事馮星航表示，暫無迫切性投地的需求，未來傾向入手配套住宅、倉 儲物流等流動性較強的土地，地點可能集中鄭州、合肥等城市 。 他續表示，全年投地投資預算為20億元，但上半財年投地僅用1億元；集團持有1770萬平方米可建面積的土地儲備，意味著今年只需要售出不超過200萬平方米即可達到今年160億元的銷售目標。 馮星航強調：「土地儲備充裕，沒有迫切性投地需求，下半年有合適的地才會入手。」未來投地策略方面，他指，會傾向入手配套住宅、償儲物流等流動性較強的土地，地點可能集中鄭州、合肥 。 馮星航還稱，上半財年已完成全年銷售目標160億元的48.3%，約77.3億元。其中，持續性收入上半財年錄得12億元，該分部的年增長目標在兩成至三成，預計此分部3年後中期收入將達45億元。 截至9月30日止，華南城中期純利按年跌25.9%至6.28億元。馮解釋，集團近幾年轉變投地策略，由買地自持租賃轉向買住宅地出售，受物業估值影響，利潤下跌。撇除此部分影響，集團上半年核心淨利潤仍按年錄得19.4%的升幅至5.02億元。(v)