全國佈局優勢凸顯 碧桂園10月權益銷售同比上漲40%

      碧桂園（2007）披露10月銷售業績顯示，碧桂園及其附屬公司、連同合營公司和聯營公司於今年10月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約567.6億元，同比增加40.46%，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約667萬平方米，同比增加52.22%。
 
      2019年1月至10月，碧桂園累計實現權益合同銷售金額為4796.9億元，離5000億一步之遙。資料顯示，2018年，該集團實現歸屬于集團股東權益的合同銷售額約為人民幣5018.8億元。2019年還剩最後兩月，碧桂園權益銷售金額再創新高已無懸念。
 
      2019年，全國房地產市場處於調整週期，碧桂園在市場上的穩定表現，顯示出該集團較強的平滑週期能力。其中，碧桂園高性價比的產品定位，是該集團得以脫穎而出的重要因素。多年來，碧桂園始終堅持以不高的價格向客戶提供較好品質的住房，致力於改善業主居住環境和生活品質，從而獲得客戶的認可。
 
      與此同時，該集團在全國範圍廣泛且均衡的佈局，亦為銷售的穩定提供了基本保障。資料顯示，截至2019年中期，碧桂園擁有分佈於中國內地31個省/自治區/直轄市、279個市、1235個區和縣，項目總數達到2381個，已獲取及潛在權益可售資源合計2.78萬億。
 
      碧桂園以聚焦中國經濟命脈發展的城市群作為主要優化佈局的邏輯，專案中98%位於常住人口50萬人以上的區域（城市），94%位於人口正增長區域（城市），75%位於經濟發展潛力較強的五大區域，（即長三角/江浙滬皖、廣東省、環渤海/京津冀遼晉魯蒙、長江中游/湘鄂、川渝）。
 
      尤其是長三角經濟圈和粵港澳大灣區，根據中報顯示，碧桂園在長三角（江浙滬皖）獲取已獲取貨值達到3589億元，在粵港澳大灣區已獲取貨值達到3467億元；目標深圳市場的已獲得權益貨值1155億。
 
      碧桂園均衡且有重點的專案分佈，可以更好平衡樓市的區域性風險，抓住城市輪動的的機會，從而抵禦週期性風險，減少經營績效的波動，更好體現公司穩健經營之風格。
 
      鑒於碧桂園穩定的市場表現，國際評級機構穆迪日前將對碧桂園的展望由“穩定”調升至“正面”。穆迪認為，鑒於碧桂園非常充裕的土地儲備，較為明確的推盤計畫，以及強勁的銷售執行力，預計碧桂園將持續受益於中國的城鎮化浪潮，這將支撐碧桂園低線城市產品在未來一兩年中的需求。
 
      穆迪分析師表示，將展望調升為正面，反映了穆迪對碧桂園的預期，即未來１２－１８個月內，信貸指標將提升到比當前評級更加強勁的水準。同時，展望上調也反映了穆迪對於碧桂園強勁的執行力、穩健的財務管理的預期，這將幫助碧桂園應對中國房地產行業充滿挑戰的環境。