新世界捐300萬呎農地 天水圍站旁建「光村」

新世界發展（00017）宣布捐出300萬方呎農地，撥作社區發展用途，其中100萬方呎預留給社企「要有光」，目前已確認2.8萬方呎在天水圍站旁建立「光村」，料2022年落成。

集團執行副主席鄭志剛表示，期望捐出農地以紓緩本港土地房屋問題。

鄭志剛指出，近年已捐地及推出首置等舉措，滿足市民住屋需求，現時企業應負起社會責任，「以前好多人淨係諗股東利益，未來應該諗多啲持分者價值」。他強調今次加碼與《收回土地條例》無關，又稱目前該條例動用的細節未定，須視乎情況決定農地儲備的去向。

新世界捐出的300萬方呎農地中，將預留100萬方呎予要有光發展新住屋模式「光村」，年期至2047年。

要有光創辦人余偉業表示，光村是早年發展光房及光屋後，第三種社企房屋項目，與以往最大不同是，由發展商直接撥地及協助興建。

余偉業指，目前已選定在天水圍站旁邊的3幅新世界農地發展光村，約2.8萬方呎，料提供100個單位，每個單位約300方呎，並會興建兒童遊樂設施、文化創意設施等社區配套，冀凝聚家園意識。

對於今次是發展農地，須向當局申請改建用途，余認為審批時期會較長，但仍期望2022年可推出。

他績指，租戶政策與光房及光屋項目相若，主要由社工轉介，並為租戶度身訂造其可負擔的租金，每個租戶最多租住3年。

他表示，計劃講求多重效益，讓低收入市民能提升個人發展。他又指，期望透過相關發展，讓社會探討更多房屋發展模式。