嘉湖銀主呎價8529元今年低位

樓價回落，銀主盤亦要減價求售，天水圍嘉湖山莊一個連天台複式戶，以1200萬低市價一成易手，呎價8529元為屋苑今年新低價。

中原地產分行經理杜官賜稱，成交為麗湖居1座頂層複式連天台戶，面積1407方呎，4房雙套房連儲物房間隔，以1200萬獲區內換樓客承接，成交價低市價一成，呎價8529元，呎價為屋苑今年新低。

杜官賜續稱，原業主於1996年以502.9萬買入，2017年單位成為銀主盤，同年7月銀主以1450萬於市場放售，單位雖然景致開揚，不過內籠殘舊，買家需要重新裝修才能入住，故放盤兩年一直未成功售出；近日銀主終願意降價，最終減價250萬成功售出，減幅17%。