【16】新地指社會衝突對業績有不確定影響

本港社會衝突持續三個月，新鴻基地產（00016）主席兼董事總經理郭炳聯認為，本港局面就像家庭破裂，但只是內部矛盾，相信香港人有智慧渡過難關。他又指出，目前局面是前所未有的挑戰，料對新地未來數年的業績表現有不確定因素。 郭炳聯表示，社會面對前所未有的挑戰，目前旅客人數大減，消費意欲減弱，對本港物業銷售及租務有所影響，料對新地未來數年的業績表現有不確定因素。 他以家庭為喻，指出社會除了充斥暴力，亦發生很多家庭成員之間的矛盾，包括港人不敢逛街、與內地人矛盾衝突升級等，就像家庭破裂一樣。但他指出，今次只是內部矛盾，相信香港人有智慧處理，「大家以愛嘅心態，做O的野唔好後悔，相信香港會過到難關」，並認為政府會盡快止暴制亂。 副董事總經理雷霆表示，過去三個月的社會事件影響賣樓部署，但新地未來九個月仍有很多樓盤推售，「仍然繼續貨如輪轉，月月有樓賣。」中期而言，他指出，新地有足夠土地儲備及有效率的團隊，有信心達到平均每年400億元的銷售目標。雷又稱，近期樓價有所放緩，但剛性需求依然強勁，相信全年樓市平穩，年底樓價與年初相若。 另外，新地本月委任華潤置地（01109）前執行董事吳向東擔任獨立非執董，由於其共產黨員身分，惹來新地「染紅」質疑。郭炳聯強調，吳向東是多年的朋友，經營內地商場項目有好成績。他稱，新地有四分一資產位於內地，相信對方入局後，對內地商場項目發展有很大得益。(tc)