【16】新地指社会冲突对业绩有不确定影响

本港社会冲突持续三个月，新鸿基地产（00016）主席兼董事总经理郭炳联认为，本港局面就像家庭破裂，但只是内部矛盾，相信香港人有智慧渡过难关。他又指出，目前局面是前所未有的挑战，料对新地未来数年的业绩表现有不确定因素。 郭炳联表示，社会面对前所未有的挑战，目前旅客人数大减，消费意欲减弱，对本港物业销售及租务有所影响，料对新地未来数年的业绩表现有不确定因素。 他以家庭为喻，指出社会除了充斥暴力，亦发生很多家庭成员之间的矛盾，包括港人不敢逛街、与内地人矛盾冲突升级等，就像家庭破裂一样。但他指出，今次只是内部矛盾，相信香港人有智慧处理，「大家以爱嘅心态，做O的野唔好后悔，相信香港会过到难关」，并认为政府会尽快止暴制乱。 副董事总经理雷霆表示，过去三个月的社会事件影响卖楼部署，但新地未来九个月仍有很多楼盘推售，「仍然继续货如轮转，月月有楼卖。」中期而言，他指出，新地有足够土地储备及有效率的团队，有信心达到平均每年400亿元的销售目标。雷又称，近期楼价有所放缓，但刚性需求依然强劲，相信全年楼市平稳，年底楼价与年初相若。 另外，新地本月委任华润置地（01109）前执行董事吴向东担任独立非执董，由于其共产党员身分，惹来新地「染红」质疑。郭炳联强调，吴向东是多年的朋友，经营内地商场项目有好成绩。他称，新地有四分一资产位于内地，相信对方入局后，对内地商场项目发展有很大得益。(tc)