戴德梁：下半年中小型住宅樓價或跌1成

戴德梁大中華區副總裁及大中華策略顧問部主管陶汝鴻(圖左)稱，住宅成交宗數由5月的8208宗，至6月起，跌至每月少於5000宗，第3季成交宗數亦較上季同期回落45%，其中二手成交量不排除會由8月的2859宗，於9月跌至約2000宗，估計9月住宅成交量會維持約4500宗水平。

部分熱門中小型屋苑如沙田第1城及太古城，截至9月中樓價已較6月高峰時下調了4%至5%，陶氏強調，若目前社會衝突持續，中小型單位下半年樓價將會有約1成跌幅。豪宅市場則因買家持貨力強，料較6月高峰回落約3%。

陶汝鴻預料，住宅市場下半年的樓價跌幅將抵銷早前升幅，全年樓價波動會打成平手。