嘉湖山莊連錄租賃成交

天水圍嘉湖山莊上月錄得約48宗租務成交，平均實用呎租約24.8元。隨著暑假租務旺季結束，租賃市場氣氛轉趨平穩。

中原地產營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居1座中層A室，面積629方呎，3房套房間隔，以1.55萬租出，呎租24.6元。屋苑一向少有此類大單位放租，租金因而硬淨。業主於2011年1月以233.8萬買入，持貨逾8年，租金回報8厘。

同屋苑翠湖居2座高層C室，面積551方呎，3房間隔，月租叫價1.2萬，業主見暑假過去，租賃成交減慢，願增加議價空間，將單位由月租叫價1.2萬，減至以1.15萬租出，呎租約21元，略低於市價。業主於去年6月以550萬買入，回報約2.5厘。