嘉湖山庄连录租赁成交

天水围嘉湖山庄上月录得约48宗租务成交，平均实用尺租约24.8元。随著暑假租务旺季结束，租赁市场气氛转趋平稳。

中原地产营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄美湖居1座中层A室，面积629方尺，3房套房间隔，以1.55万租出，尺租24.6元。屋苑一向少有此类大单位放租，租金因而硬净。业主于2011年1月以233.8万买入，持货逾8年，租金回报8厘。

同屋苑翠湖居2座高层C室，面积551方尺，3房间隔，月租叫价1.2万，业主见暑假过去，租赁成交减慢，愿增加议价空间，将单位由月租叫价1.2万，减至以1.15万租出，尺租约21元，略低于市价。业主于去年6月以550万买入，回报约2.5厘。