【地產話當年】鷹君歷時16年收樓建朗豪坊
2019-09-02 17:37
朗豪坊屬旺角區內地標,由鷹君及市建局合作發展,該巨無霸發展由收地直至落成,歷時長達16年,單是併樓成本約40億,項目於2004年10月落成。朗豪坊前身是旺角七街重建項目,地盤面積達13萬方呎,重建總樓面逾180萬方呎,涵蓋亞皆老街、新填地街、山東街和砵蘭街等,當年,著名的「雀仔街」、以及燈紅酒綠的「紅燈區」都在此處,舊樓生活環境複雜兼具神秘感,重建收樓時,這些街道涉及業權達538個,受影響居民合共近6000人。收購成本40億 重建逾180萬呎該項目為大型「三合一」綜合項目,包括一幢樓高59層的寫字樓、佔60萬方呎、商場15層高,以及一幢樓高40層的朗豪酒店(現名為康得思酒店),提供約665間客房,發展商當年公布,總投資110億,收樓成本約40億計算(樓面呎價約2222元),建築費逾50億。
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