迎海2房戶減價8.4% 870萬成交

利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌透露，馬鞍山迎海8座高層G室，面積約553方呎，為2房連儲物房間隔，外望可享海景。單位於今年2月中旬起放售，業主原開價950萬，經議價後減價約8.4%，最後以870萬獲買家承接，呎價約15732元。

據悉，原業主於在2015年以約844.1萬買入單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約25.9萬，賺價僅約3%。

 
劉鵬昌補充，迎海本月至今累錄得6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16383元，屋苑現時約有130個單位放盤，最低入場價由780萬起，同類型單位的最低入場價為900萬起。