嘉匯首錄二手 1600萬沽明賺暗蝕

市場指，啟德嘉匯首錄二手成交，為9座中層E室，面積632方呎，屬3房間隔，原先叫價1880萬，目前減價至1600萬易手，呎價25316元。據悉，原業主於17年6月以約1460萬購入，帳面獲利140萬，但由於持貨約兩年，須繳付樓價10%額外印花稅，連同佣金及其他使費在內，料損手共約90萬，屬明賺暗蝕。