【12】恒地中期基礎盈利倒退52%

恒基地產(00012)公布，截至6月底止，中期若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動，基礎盈利為67.02億元，按年下跌52%，每股基礎盈利1.38元。 期內，基礎盈利貢獻包括物業銷售之應佔稅前盈利11.07億元，按年跌72%，主要由於期內未有如去年同期從出讓屯門管翠路整個住宅發展項目。 此外，應佔稅前租金收入淨額按年增長1%至35.85億元；出售投資物業所得之應佔稅前基礎盈利合共13.66億元，按年跌78%。 期內，集團錄得收入81.29億元，按年跌38.14%。 恒地期內物業銷售應佔稅前盈利為11.07億元，按年減少72%，主要因為期內未有如去年同期從出讓屯門管翠路整個住宅發展項目所得的盈利貢獻；應佔稅前租金收入淨額按年升1%至35.85億元；出售投資物業所得的應佔稅前基礎盈利合共13.66億元，按年減少78%。 本港物業銷售方面，恒地稱，期內中美貿易爭拗持續，而本港政府於今年2月提出《逃犯條例》修訂草案，到6月9日開始出現連串不斷升級的示威活動，近兩個月社會氣氛轉趨緊張，為樓市增添不明朗因素。上半年本港用家住屋需求殷切，加上按揭息率持續低企，故此期內本地樓市保持平穩。 附圖為「四叔」李兆基，早前從恒基王國主席位退下來後，仍保留恒地執董職位。(sl)