港置：下半年樓價料升5%

港置公佈最新置業意向調查結果，有近6成受訪者預料樓市走勢平穩向好，而有38.1%受訪者計劃未來12個月入市，反映市民對樓市看法轉趨審慎樂觀。

據今次調查顯示，受訪者認為樓價走勢最能決定置業的關鍵因素，佔比達22.3%，其次為息率走勢，按季升4.3個百分點，達19.5%，房屋供應及按揭優惠亦屬影響置業決定的關鍵因素，分別佔16.7%及13.5%。

香港置業營運總監姚偉南指，不少市民有供款能力，但首期不足，調查顯示達21.4%受訪者帶望放寬按揭成數，協助市民置業。

香港置業行政總裁李志成指，雖然樓市受外圍經濟因素困擾，但有望本港低息環境持續，加上剛性需求強勁，對樓市發展有支持。李續指，下半年樓價升幅約為5%，預計下半年新一期居屋攪珠結果出爐後，二手購買力釋放，刺激樓市交投，並預料豪宅市場因求過於供會備受追捧。

對於近日社會出現政治事件，李志成表示，會對短期的睇樓量有影響，但樓價受宏觀經濟因素主導，而且剛性需求強勁，未必影響到樓價。