調查指入住社會房屋可提升生活質素 社協促納入長遠房屋策略

香港社區組織協會發佈「過渡性房屋租戶生活質素調查研究報告」，發現住戶入住社會房屋後，其生活質素有所提升，並有86.3%受訪者表示入住社會房屋後較以前快樂和精神壓力減低。

社協於今年3月至5月期間，對該會目前營運的過渡性房屋單位住戶進行問卷調查和訪談，居民包括來自居於市建局的社會房屋、及由業主和私人發展商提供的社會房屋翻新單位和宿舍。數據顯示，住戶入住社會房屋前，人均居住面積只有42.9呎，而入住社會房屋後，人均居住面積提升至87呎，居住空間方面明顯有提升。數據亦顯示，住戶入住社會房屋後，租金佔入息比例顯著下跌。

另外，86.3%受訪者表示入住社會房屋後較以前快樂和精神壓力減低，其主要原因是環境改善和減少了逼遷和加租的壓力，亦有94.1%受訪者表示入住社會房屋後提高了參與社區活動的次數。至於入住社會房屋考慮因素，首三位分別是租金（83.6%）、地點（65.2%）及租期（61.2%）。在選擇方面，單身人士較重視私人空間，故有獨立洗手間的市建局房屋較受歡迎；而家庭住戶則偏向入住現居社區的翻新單位，因唐樓地方較大，適合小朋友活動，可原區就讀及使用托兒支援服務。

社協建議，政府應增加整體社會房屋供應，並將過渡性房屋納入長遠房屋策略。社協亦促請營運資助房屋經驗豐富的公營機構，善用其在房屋的規劃和發展上的執行力，主動參與提供優質的社會房屋，以及加強支援有需要的單身人士，增加社會房屋一人單位供應。另外，社協亦建議，放寬社會房屋申請資格，容讓非牟利營辦機構自行定立評估工具，及在其管理的個別項目可將單位優先編配予特定對象組別等。