调查指入住社会房屋可提升生活质素 社协促纳入长远房屋策略

香港社区组织协会发布「过渡性房屋租户生活质素调查研究报告」，发现住户入住社会房屋后，其生活质素有所提升，并有86.3%受访者表示入住社会房屋后较以前快乐和精神压力减低。

社协于今年3月至5月期间，对该会目前营运的过渡性房屋单位住户进行问卷调查和访谈，居民包括来自居于市建局的社会房屋、及由业主和私人发展商提供的社会房屋翻新单位和宿舍。数据显示，住户入住社会房屋前，人均居住面积只有42.9尺，而入住社会房屋后，人均居住面积提升至87尺，居住空间方面明显有提升。数据亦显示，住户入住社会房屋后，租金占入息比例显著下跌。

另外，86.3%受访者表示入住社会房屋后较以前快乐和精神压力减低，其主要原因是环境改善和减少了逼迁和加租的压力，亦有94.1%受访者表示入住社会房屋后提高了参与社区活动的次数。至于入住社会房屋考虑因素，首三位分别是租金（83.6%）、地点（65.2%）及租期（61.2%）。在选择方面，单身人士较重视私人空间，故有独立洗手间的市建局房屋较受欢迎；而家庭住户则偏向入住现居社区的翻新单位，因唐楼地方较大，适合小朋友活动，可原区就读及使用托儿支援服务。

社协建议，政府应增加整体社会房屋供应，并将过渡性房屋纳入长远房屋策略。社协亦促请营运资助房屋经验丰富的公营机构，善用其在房屋的规划和发展上的执行力，主动参与提供优质的社会房屋，以及加强支援有需要的单身人士，增加社会房屋一人单位供应。另外，社协亦建议，放宽社会房屋申请资格，容让非牟利营办机构自行定立评估工具，及在其管理的个别项目可将单位优先编配予特定对象组别等。